南京市建設工程造價監督站
 

1、請問南京市工程建設材料市場指導價的定義及使用范圍是什么？

答：根據省造價總站《關于進一步規范我省工程造價信息發布工作的意見》（蘇建價站（2008）4 號）的定義：指導價是指造價管理機構多點采集、調查、分析、測算后定期發布的建設工程各類材料（包含材料運雜費和采保費）的當期市場平均價格。市場指導價是建設單位編制預算、招標控制價和解決造價爭議的依據，是施工企業投標報價的參考價格。市場指導價不應直接作為工程竣工結算的材料價格。

 

2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）第六章 混凝土工程中說明第十三條關于輸送泵車臺班乘系數的說明如何理解，如建筑檐口高度120m，輸送高度超過100m，泵送臺班系數是分別按照超過30m，超過50m和超過100m的系數計算，還是整體按照輸送高度超100m的系數計算？

答：泵送臺班系數按照輸送高度超100m的系數計算，不分段計算。

 

3、某辦公建筑執行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016），工期計算在層數與建筑面積套用時，以哪一條為準？該建筑只有5層樓，但建筑面積達50000m2，是套用定額中6層以下9000m2以外子目，還是30層以下45000m2以外子目？

答：《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）中，層高為影響工期的關鍵因素，層數的增加意味著工期的增加，但建筑面積超過一定值時，建筑面積的增大，工期不變。工期定額考慮在一個平面中，當面積大到一定程度，可以形成流水段作業或分區作業，因此，工期定額設置了建筑面積XXX以外子目，面積增加，工期不變。所以針對該建筑，工期應套用6層以下，9000m2以外的子目。

 

4、《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）中第二條規定“安全文明施工費中增列揚塵污染防治增加費”，第二條第二款明確；“揚塵污染防治增加費用于采取移動式降塵噴頭、噴淋降塵系統、炮霧機、圍墻綠植、環境監測智能化系統等環境保護措施所發生的費用”。現有某建筑工程，施工中未全部使用上述降塵措施，那么是否可在揚塵污染防治增加費的費率上打折計算？

答：根據《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號）的規定，揚塵污染防治增加費是不可競爭費，該費用應根據文件規定費率足額計取。

 

5、《江蘇省市政工程計價定額（2014版）》第六冊排水工程中，6-1125子目中膨潤土含量20.8kg/10m，如實際工程中膨潤土含量與定額存在較大差異，如何處理？

答：定額中膨潤土含量為參考值，可根據土質實際情況進行調整。

 

6、問：土建及裝飾分別由兩家單位施工，若土建單位完成墻體砌筑并已完成水泥砂漿粉刷，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，該如何套用計價定額？

答：招投標工程按投標時口徑和合同約定執行。對于按實結算的項目，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，在套用相應貼墻面磚項目時應扣除1：3水泥砂漿抹灰對應的材料及相應人工（人工經測算每10m2扣0.6個工日，供參考）。

 

 

 

編寫組成員：徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、高晉